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Q1北市百坪豪宅交易掛蛋
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【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計，台北市今年第1季截止，全棟規劃為100坪以上的豪宅建案竟掛零。今年第2季，也沒有純百坪以上豪宅案預計開賣。假如信義區豪宅案「陶朱隱園」未在今年開賣，北市今年將成為10幾年來、首度沒有純百坪豪宅建案釋出的年度。
住展雜誌企研室表示，今年房市推案量雖大，但建商在規劃產品時大多走保守路線，銷售難度較高的純百坪豪宅案反而被捨棄，透露出建商對房市的看法，並不如表面上那麼樂觀。
2013年正值房市多頭高峰，當年純百坪以上的豪宅案推案蓬勃，總案量達900億元；「西華富邦」、「松濤苑」、「國美大真」、「玉光」等知名豪宅社區，都是於當年推出。2014年房市景氣轉弱，是年，百坪豪宅案量比腰斬更慘，僅剩約350億元。
雖然房市在2015年到2017年間市況不佳，房價跌跌不休，但建商仍未放棄這塊市場，每年都有純百坪以上的豪宅案出現。
到了去（2018）年，在房市回溫、肥咖條款，以及台商回流諸多利多激勵之下，純百坪豪宅案爆出850億元大量，僅次於2013年，指標豪宅案如「One Park Taipei元利信義聯勤」、「冠德信義」、「元大晶華」、「Jade12」等。
去年豪宅成交量回暖，又有台商回流議題激勵，但今年市場卻十分詭譎，迄今仍未見到純百坪豪宅案出現，而籌備中未開賣的豪宅指標案，如「首泰信義」、「世界明珠」、「Diamond Tower」等案，均不是規劃全百坪以上。目前台北市籌備中未開賣的純百坪豪宅，就僅剩「陶朱隱園」一案。假如該案開賣時間延到明年，那麼今年北市純百坪豪宅掛蛋的機率就會大增。
住展雜誌企研室分析，建商縮手不推百坪豪宅案的原因，一是線上未售出的百坪豪宅案供給量龐大，而且各具特色，品質與規劃更是一等一；此時若有建商推出新案，勢必要面對價格與產品力的激烈競爭，新案不見得打得贏舊建案。
其二、台北市條件好的菁華建地，在過去幾年已陸續開發，「最好的都拿出來在檯面上了」，現在市中心面積大且方整的素地所剩不多，要找到適合推百坪豪宅案的素地不容易。至於區段條件較好的都更案，常常為了滿足地主戶的需求而規劃部份比例的中、小坪數，無法全作百坪以上。
第三、今年建商在產品規劃上「比較不敢衝」，同時為了避稅，寧願走彈性、靈活策略，通常選擇把坪數切小一點，若客戶有百坪以上的需求，再用合併戶的方式來因應。從實務上來說，2戶要合併成1戶比較容易，也能夠避開豪宅稅。（自立電子報2019/4/11）
極限》台灣首支南極長征隊返台 陳彥博極地教練處女秀達陣
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台灣史上第一支南極長征隊，在智利時間12/22傍晚6點(台灣12/23凌晨5點)完成挑戰、成功抵達南極點；今(1/8)上午平安抵台，入境大廳吸引親友及粉絲熱情接機，場面熱鬧。一踏入境大門的陳彥博，隨即擁抱好久不見的家人。記者會上，陳彥博也公開暢談首次擔任團隊教練的心得點滴，更展示從南極帶回來的空氣瓶，希望透過這次挑戰，傳遞橘子關懷基金會10年來最重視的冒險精神。
橘子關懷基金會十週年啟動「前進南極點」計劃寫下台灣史上新紀錄，成為首支以越野方式抵達南極點的台灣隊伍，十年前負責掌鏡「征服北極」的紀錄片導演楊力州此次也全程隨行，完整紀錄下南極長征隊「做大夢」的心路歷程，楊力州導演表示：「隊員現在看似堅強，但在南極時，數度在鏡頭前落淚。比起10年前在北極只有遇到少數幾天暴風雪，這次在南極，只有少數幾天沒有暴風雪，這趟冒險特別艱辛。這一路上，我看著隊員面對自己的挫折跟懦弱，這都是勇敢表現，也讓他們完成做大夢目標。」今年第三季，南極長征隊的紀錄片也將正式播出，透過鏡頭讓大眾再次看到來自台灣的榮耀。
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